请输入密码

自动登陆
忘记密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

返回登录

验证即登录,未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
立即登录
您还可以使用合作账号登录网站:

还没有一起网帐号?10秒钟,快速注册

丽水蓝天·金水湾

不详

2012:牡丹江哪类房子最值得我们关注买?

  牡丹江的房价,经过近几年的强劲反弹,让许多购房者和投资者意识到,房产作为固定资产所具有的强大保值和升值能力。那么在龙年里,如何才能买到称心如意的好房子呢?一位曾经在房产中介工作过的吴小姐向编辑说出了她的购房经,她说:买房子一定要看准价格洼地,“淘货”是目前流行的消费模式,就是在众多商品中挑选出质优价廉的产品,同样买房也一定要淘。

  所谓的淘,就是把要买的房子进行各方面对比,另外,买房子要买大楼盘和大开发商开发的房子。因为大楼盘意味着配套的完善,大开发商一般注重品牌,不像一些小开发商经常一锤子买卖,假使后来出现问题,购房者一般处于无处讨说法的境地。

  在具体做法上,吴小姐说:首先,要用大量时间做好前期准备、用数量化打分来决定购房标准、用感性认识去确认“温馨家园”。千万不能因为怕涨价而匆匆买房,机会是永远存在的,好房、坏房,看多了就知道区别明显。而且,看楼盘不能光看开发商的样板房,是直接看毛胚房,看具体细节。

  第二、“真正的好房子都是一样的”。这句话是吴小姐从看房、买房以来的心得。“在看多了楼盘之后,你只要一进去,哪怕是毛胚房,好房子会带给你一种不一样的感觉。”

  吴小姐建议,在确定买房前,能在要买的房子里呆上一个小时,闭上眼睛感受一下,好房子能带给你在这里生活的想象画面,感觉这就是你想要的家!

  第三、顶楼贵贱不买,后患无穷。特别是在2000年以前盖的房千万别买、因为那时盖的房子不是钢混浇筑的,即不防震,又不保值。

  第四、市中心的高价房(六、七千每方米以上)不要轻易买,因为住在这样的房子里,会呼吸污染的空气;买高物价的商品及蔬菜;夏日不敢开窗,刺耳的噪音难以入睡。

  第五、打算投资或者不愿买高价房的人群,可以买江南的房子,江南空气好适合居住,政府在江南以后发展空间较大,目前江南房价相对便宜升值潜力还很大。

  第六、目前牡丹江全市的房价合理价格应该是4000元/米以下(毛坯房),上下浮动百分之十,4500元以上是泡沫,4000元以下刚需购房者和投资者都可以买。

  第七、房子一定要交通方便而且要有好的物业管理。再好的房子没有好的物业管理也不会值钱的,绿洲康城卖的这么贵就是因为有个好的物业,而在其附近的清福小区物业不行,房子就是卖不上价钱,就是这个原因。

  附:牡丹江精品楼盘价格排行榜

  (下面是2011年12月份牡丹江部分楼盘新增上市房源平均报价、仅供参考):

  1七星公馆7675元

  2华隆城市花园7659元

  3北龙小区7414元

  4工商小区7125元

  5东盛家园7101元

  6丽水蓝天小区6472元

  7滨江城市花园6316元

  8金地大厦6302元

  9京江上城6029元

  10绿洲康城5953元

  11塞纳丽舍5931元

  12世纪阳光5910元

  13北方一区5910元

  14绿地世纪城5861元

  15天豪花园5778元

  16绿地世纪城三期5317元

  17平安家园5258元

  18东方锦绣家园5189元

  19福民小区5136元

  20海浪三区5028元

  21怡美嘉园5001元

  22罗兰新城4971元

  23江城美地4970元

  24信大福民4922元

  25尚品鸿城4856元

  26晓云小区4850元

  27紫云二区4849元

  28新阳小区4844元

  29南方商城4834元

  30江滨小区4809元

  31罗兰斯堡小区4676元

  32丽景小区4537元

  33新陆家园4481元

  34紫云小区4471元

  35向阳蓝郡4469元

  36御庭园小区4462元

  37水电小区4413元

  38江城美地三期4410元

  39西新安小区4388元

  40国际花都4323元

  41新安小区4306元

  42宏大花园4300元

  43东新安小区4249元

  44华威二区4212元

  45百好花园4190元

  46绿苑三区4174元

  47东四小区4156元

  48世纪家园4145元

  49东方家园4139元

  50朝鲜三区4123元

“雪狐看房团”火热招募中

雪狐看房 

业主论坛 激情是生产力!今天你的经纪人打兴奋剂了吗?

王昌春:让“亲水”“绿化”与地产完美结合

绿洲康城 咨询电话:暂无

丽水蓝天·金水湾

丽水蓝天·金水湾

二居(2) 三居(1)

江滨广场东侧 财政局家属楼一楼门市

板楼 普通住宅 大型超市

起价: 7500.00 元/㎡起

牡丹江最新楼盘

  • 楼盘名称
  • 价格

牡丹江最热楼盘

  • 楼盘名称
  • 价格

  • 135*****607装修基金266元3秒钟前
  • 136*****292装修基金100元5秒钟前
  • 138*****021装修基金100元10秒钟前
  • 134*****211 Iphone7 plus12秒钟前
  • 135*****184 装修基金666元16秒钟前
  • 135*****562装修基金266元20秒钟前
  • 136*****518亚美乐茶几22秒钟前
  • 135*****652装修基金100元25秒钟前
  • 134*****878装修基金100元26秒钟前
  • 136*****391装修基金266元30秒钟前
  • 138*****926单门迷你冰箱33秒钟前
  • 138*****124装修基金666元34秒钟前
  • 135*****421装修基金266元38秒钟前
  • 138*****294装修基金100元41秒钟前
  • 135*****672 装修基金266元43秒钟前
  • 133*****351黄色真皮沙发45秒钟前
  • 133*****552装修基金100元47秒钟前
  • 135*****712装修基金100元48秒钟前
  • 133*****451装修基金266元51秒钟前
  • 135*****992 装修基金100元53秒钟前
  • 139*****784装修基金666元55秒钟前
  • 135*****927装修基金266元56秒钟前
  • 136*****178亚美乐茶几58秒钟前
  • 135*****992 装修基金100元59秒钟前
  • 135*****607装修基金266元3秒钟前
  • 136*****292装修基金100元5秒钟前
  • 138*****021装修基金100元10秒钟前
  • 134*****211 Iphone7 plus12秒钟前
  • 135*****184 装修基金666元16秒钟前
  • 135*****562装修基金266元20秒钟前
  • 136*****518亚美乐茶几22秒钟前
  • 135*****652装修基金100元25秒钟前
  • 134*****878装修基金100元26秒钟前
  • 136*****391装修基金266元30秒钟前
  • 138*****926单门迷你冰箱33秒钟前
  • 138*****124装修基金666元34秒钟前
  • 135*****421装修基金266元38秒钟前
  • 138*****294装修基金100元41秒钟前
  • 135*****672 装修基金266元43秒钟前
  • 133*****351黄色真皮沙发45秒钟前
  • 133*****552装修基金100元47秒钟前
  • 135*****712装修基金100元48秒钟前
  • 133*****451装修基金266元51秒钟前
  • 135*****992 装修基金100元53秒钟前
  • 139*****784装修基金666元55秒钟前
  • 135*****927装修基金266元56秒钟前
  • 136*****178亚美乐茶几58秒钟前
  • 135*****992 装修基金100元59秒钟前
装修设计 免费获取3套方案